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【我為“十四五”發展建一言】加快老舊小區改造 提高居民生活質量

來源:運城日報發布者:關維剛時間:2020-08-11

“十四五”時期是鞏固全面建成小康社會成果,銜接“兩個一百年”奮斗目標,推進全面建設社會主義現代化國家新征程的關鍵時期。當前人口老齡化問題已經凸顯出來,作為生活在城市老舊小區中的中低收入人群,如何改善生活環境,提高生活質量,改造老舊小區是當前急需解決的問題。老舊小區臟、亂、差,綠化少,配套不到位,尤其是大多數老舊小區中生活著不少老年人。如何為居民提供一個舒適的居家生活環境顯得越來越重要。

老舊小區改造要充分運用“美好環境與幸福生活共同締造”理念,將開展老舊小區改造與加強基層黨建、創新社會治理等結合起來,以加裝電梯,新建充電樁,小區內道路、供排水、供電、供氣、供熱等基礎設施更新、改造,小區內配套養老撫幼、無障礙設施等服務設施的建設、改造,小區內房屋公共區域修繕、建筑節能改造等為重點,努力打造未來社區,有效改善老舊小區居住環境,為老舊小區群眾提供集約、高性價比的生活配套,進一步增強群眾獲得感、幸福感和安全感。

老舊小區改造要從實際出發,摸清底數現狀,按照實施一批、謀劃一批、儲備一批的原則,區分輕重緩急,統籌安排符合條件的老舊小區改造時序,科學編制改造計劃,防止一哄而上;要堅持盡力而為、量力而行的原則,結合當地實際確定合理的改造內容和標準;要多方籌措資金,積極鼓勵社會力量參與其中,要按照“誰受益、誰出資”的原則,合理確定改造費用分攤規則,完善居民合理分擔、管線單位投資、市場運作、財政獎補等多渠道資金籌措機制,努力營造各方力量共同參與的良好氛圍,實現決策共謀、發展共建、建設共管、效果共評、成果共享。

同時,要將改造后的老舊小區維護和使用納入正常軌道,創新小區治理模式,建立健全小區管理機制,改變以往部分居民不重視物業管理的意識,推進老舊小區物業管理社會化、市場化、專業化,加強物業管理,提高老舊小區的檔次,避免“臟、亂、差”現象重新出現。  (作者單位:市住建局)


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